Ref. IP 96
Carmen de Apicala - El Imperio
Oportunidad .....$ 430.000.000 =
Bondades de esta propiedad: ÁREA DE LOTE: 1.800 M2 ÁREA CONSTRUIDA: 150 M2 VALOR ADMINISTRACIÓN: $538.000 con descuento por pronto pago PISCINA: Playa seca: 60m2; Piscina: 33m3; 6m x 3.5m, que facilita su mantenimiento y reduce costos del mismo dentro el valor de la admin.JARDINES: Frutales: 1 mango tomy, 1 mango de azúcar, 1 mandarino, 1 aguacate, piñas. Ornamentales: cerramiento de piscina y entrada casa con ISORAS, alrededores casa en DURANTAS, entrada al lote 2 PALMAS BOTELLA, sombra vehicular y sombrío casa en ARBOLES DE NIM, sombrío en cancha voleyplaya PALMA MANILA.
DISTRIBUCION DE ÁREAS: 1 SOLA PLANTA. Casa: 4 habitaciones, 3 baños: 1 habitación principal con baño, 2 habitaciones que comparten baño y vestier, 1 habitación de tv, y baño social; sala, comedor, cocina tipo americana. Sala exterior con vista a piscina; todas las habitaciones tienen salida a corredores cubiertos exteriores con muebles en mamposteria. Patio de ropas exterior.
DOTACIÓN: Habitación principal: 1 cama doble con mesa de noche, closet y perchero; Habitación 2: 3 camas sencillas con mesa de noche y closet; habitación 3: 2 camarotes, 1 camas sencillas y otro con cama semidoble abajo, Closet en mampostería; Habitación 4: 1 sofacama con nicho, mesa tv y tv. Ropa de cama blanca y cubrelechos en algodón. Cocina: nevera, horno microondas, vajilla corell blanca y menaje para 8 puestos, licuadora, batería de cocina en acero, estufa 3 puestos gas propano; Comedor de 6 puestos en mimbre y mesa de madera, sala de televisión con sofá cama y nicho, tv.
ÁREA ESPARCIMEINTO: cancha voleyplaya, casita de muñecas, juegos infantiles, sala externa bajo pérgola de tela, zona de piscina con baño y vestier con ducha independientes, barra tipo bar exterior y pérgola de tela para relajarse.
ZONAS COMUNES: El conjunto le ofrece en la primera etapa una piscina semi olímpica y una pisicna para niños muy amplia en una confortable zona con restaurante, terraza exterior con mesas y parasoles, salda de ping pong y billar, salón mirador y Capilla con misas dominicales. En la segunda etapa le ofrece una cancha multiple y una piscina de dos alturas ideal para disfrutar en familia.
Las vías son amplias y muy seguras acompañadas de jardines y lindos paisajes, que podrá disfrutar en caminatas y bicicleta.
VALORES AGREGADOS:
Por aporte al medio ambiente: 1. Sistema de recolección, filtrado y almacenamiento de aguas lluvias en tanques con capacidad para 7mil litros, con sistema de presión para distribución a toda la casa; 2. Diseño arquitectónico que favorece a la frescura de la casa a partir de alturas de techo dobles, reventilación superior, y puertas ventanas a todo el rededor de la casa, adicionalmente la casa cuenta con sombra de árboles a todo su alrededor. Ventiladores de techo marca TDK, y un ventilador con sistema de recirculación de agua para refrescar el aire que esparce.
Por seguridad: La casa se encuentra ubicada frente a la portería principal del conjunto, y ¾ partes de su perímetro se encuentran protegidas por cerca eléctrica y cámaras de seguridad que vigilan la vía principal y el lindero con la propiedad vecina.
Por Comodidad: La casa es de diseño y decoración rústica al igual que los muebles. Usted no encontrará una casa decorada con lujos ni elementos de cuidado excesivos. La idea de esta casa es que usted realmente disfrute de ella sin preocupaciones, que disfrute del clima de la región en una casa de ambiente fresco naturalmente y que encuentre dentro de ella los todos espacios, elementos y accesorios que le aporten confort. Los acabados de pisos, enchapes y cocina, el tamaño de la casa y que sea de un solo nivel la configuran como una casa de descanso real por su fácil mantenimiento y cuidado. La ubicación del lote también proporciona independencia y calma, usted podrá disfrutar de su ambiente sin la incomodidad de ruido de propiedades vecinas.
Por economía: Adquirir esta casa le ofrece ventajas económicas a corto, mediano y largo plazo, ya que los costos de mantenimiento comparados con casas con piscinas de mayor dimensión son más elevados ($4.100 por 1m3), $135.000 es el costo mensual de esta piscina, que además recomendamos por que la fibra de vidrio en la que está fabricada tiene ventajas comparativas como: cero filtraciones y temperatura de agua confortable. El costo por mantenimiento de prados es reducido a pesar de ser uno de los lotes más grandes dentro del conjunto, ya que el área del vóley playa, la casita de muñecas y el parqueadero disminuyen el área de prado y por lo tanto el mantenimiento cuesta menos comparado con casas de lotes grandes.
Usted además reduce costos en servicios públicos ya que la mayor parte del tiempo puede hacer uso de los tanque de aguas lluvias. Pensando en la temporada seca y los racionamientos, los tanques están conectados al acueducto con el fin de que se llenen y sirvan como tanque de reserva.
